감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 단양군 영춘면 동대리 소재 ""소백산수련원"" 남동측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 전답지가 주를 이루며 그외 간헐적으로 소규모의 농가주택가 및 공장 등이 소재하고 있으며, 배후로는 임야지가 넓게 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음. 3) 형태 및 이용상태 1. 기호 1 자루형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. 2. 기호 2, 4 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. (기호 4는 형질이 좋지 않은 묵전임) 3. 기호 3,5,6 부정형의 토지로서, 주거기타부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 1. 기호 1,4 본건의 남서측 방향으로 노폭 3~4m 정도의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음. 2. 기호 2,3,5,6 본건에 직접 접하는 도로가 없음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1. 기호 1 계획관리지역 , 보전관리지역 , 자연취락지구(자연취락지구), 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 2. 기호 2 계획관리지역 , 생산관리지역 , 자연취락지구(자연취락지구), 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 3. 기호 3 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 4. 기호 4 계획관리지역 , 생산관리지역 , 자연취락지구(자연취락지구), 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 5. 기호 5 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6. 기호 6 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 명세표, 요항표, 사진용지란 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1. 기호 7 연와조 평스라브지붕 단층 단독주택 및 농업용 창고 로서 외벽: 적벽돌조 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 하이샷시 창호 2. 기호 8 (1) 단층 창고시설 시멘트 블럭조 강판지붕 단층 창고시설로서 내,외벽, 바닥: 시멘트 몰탈 마감 창호: 하이샷시 (2) 단층 창고 경량철골구조 강판지붕 단층 창고로서 내외벽: 샌드위치판넬 마감 창호: 하이샷시 2) 이용상태 1. 기호 7 단독주택(방2, 거실, 농업용창고, 화장실, 현관, 보일러실)으로 이용중임. 2. 기호 8 창고(4개)로 이용중임. 3) 설비내역 1. 기호 7 기본전기시설, 위생 및 급배수시설 등 2. 기호 8 기본전기시설 4) 부합물 및 종물 명세표, 요항표, 사진용지 란 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례