감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 막동리 소재 "막동터널" 북측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 등이 주를 이루는 국도 주변의 임야지대임. 2) 교통상황 본건 북서측으로 왕복 2차선 국도가 통과하며, "진부IC(영동고속도로)"가 북측으로 차량 15분 거리에 위치하여 제반 교통교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 전반적으로 사다리형과 유사한 토지로서, 자연림 등임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 토지는 북측으로 지적도상 지목인 "도로"에 접하나 미개설된 상태임. 기호(2,6,7) 토지는 지적도상 맹지이며 북서측으로 왕복 2차선 국도가 소재함. 기호(3) 토지는 동측으로 지적도상 지목이 "도로"인 토지와 접함. 기호(4,5) 토지는 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(2,6) : 보전관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-12_비도시)(접합), 접도구역(2017- 04-03)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(3,4,5) : 보전관리지역, 채석단지<산림법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역 <산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(7) : 보전관리지역, 접도구역(2017-04-03)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취 제한지역<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 광평수 임야로 지형, 지세 등을 고려할 때 전체 지표 조사가 불가하여 분묘 파악이 곤란한바 경매 진행시 유의 바람. 인근매각물건사례