감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 소재 "아우라지역" 남측에 인접하여 위치하며, 부근은 음식점 등 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 아우라지역사가 소재하여 교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 부정형 및 전, 일련번호(2)는 사다리형 및 주상나지 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)은 지적도상 맹지, 일련번호(2)는 동측으로 2차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 상업지역, 일반상업지역, 일반주거지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 주거지역, 광장(저촉), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호(2) :도시지역, 상업지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 일련번호(2) 남서측 일부 경계 지상에 "사진용지"와 같이 제시외물건이 소재하나, 본건에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨. 인근매각물건사례