감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 금오동 소재 ‘가톨릭대학교 의정부성모병원’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철 ""효자역""등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물중 6층 601호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 왕복 2차선 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례