감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 강제동 소재 ""이마트"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 공업나지, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 시가지주변 공장지대임. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 접근이 가능하며, 서측인근에 시내버스정류장이 소재하는 간선도로(단양로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로서 접면도로와 등고이며, 제시외물건(건물, 컨테이너, LPG탱크)이 소재하는 공업용으로 이용되고 있음. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 접합 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,준공업지역,고도지구(5층이하),중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 ""지적개황도, 사진용지"" 와 같이 인접지(강제동 305-9)와 걸쳐서 소재하는 제시외 건물(경량철골조 강판지붕(창고), 컨테이너(1동), LPG탱크(1))가 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상지목은 ""도로"" 이나 현황 공업용건부지 등으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 인근매각물건사례