감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동소재 진해중앙 초등학교 동측인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 자체지반 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측 및 남측으로 세로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""사진"" 및 ""지적및건물개황도"" 에 개략적으로 도시한 바와같이 소재하는바 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2. 목조시멘기와지붕(현: 칼라시트지붕) 단층건으로서 외벽: 몰탈 마감. 내벽: 벽지등 마감. 바닥: 장판지등 마감. 창호: 샤시창호임. 2) 이용상태 주택으로 이용중이며, 공가상태로서 관리상태 불량함. 3) 설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 본건 건물은 귀 제시목록상 기와지붕이나, 현황 칼라시트지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례