감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 ‘제천 제1산업단지’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1, 5) : 부정형 토지로서 주거나지 상태임. 기호(2) : 사다리 토지로서 주거나지 상태임. 기호(3, 4, 6) : 세장평 토지로서 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함. 기호(2, 3, 5, 6) : 본건 북측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로 '왕암동 89-56번지(소유자: 이동규, (주)이노아이)', '왕암동 88-13번지(소유자: 박봉춘, 송윤아, 송준기)'가 소재함. 기호(4) : 본건 남측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로 '왕암동 89-56번지(소유자: 이동규, (주)이노아이)', '왕암동 88-13번지(소유자: 박봉춘, 송윤아, 송준기)'가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역(2015-07-10), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(한방·산업벨트) 일련번호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역(2015-07-10), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(한방·산업벨트) 일련번호(3) :도시지역, 제2종일반주거지역(2015-07-10), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(한방·산업벨트) 일련번호(4) :도시지역, 제2종일반주거지역(2015-07-10), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한방·산업벨트) 일련번호(5) :도시지역, 제2종일반주거지역(2015-07-10), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한방·산업벨트) 일련번호(6) :도시지역, 제2종일반주거지역(2015-07-10), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한방·산업벨트) 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목 '전, 임야'이나 현황 '주거나지'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례