감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 금남면 달전리 소재 '달전리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농 경지, 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상 황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 대부분 '휴경지', 일부 '도로'로 이용중임. 기호(2): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 '답'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 동측으로 본건 일부를 포함한 폭 3~4M의 포장도로를 이용중임. 기호(2): '맹지'임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 토지거래계 약에 관한 허가구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1): 공부상 지목 '전'이나, 현황 대부분 '휴경지', 일부 '도로'로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. 인근매각물건사례