감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 조성중에 있는 ""동두천국가산업단지"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 남하향 완경사의 농경지이며, 현황 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 남측 일부에 노폭 약 2~3미터 내외의 농로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(일반형), 가축사육제한구역(2016-12-01) (300m 이내 - 일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : - 인근매각물건사례