감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 소재 '갈래초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 다가구주택, 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2)는 2필 일단의 부정형 및 주상용 건부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2) 북서측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호(2)는 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '주상용 건부지'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬라브위아스팔트슁글마감지붕 4층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 창호 : 플라스틱새시 2중창. 2) 이용상태 숙박시설 및 다가구주택 등으로 이용 중임. 지하1층 : 기계실 등 1층,2층,3층 : 여관 등 4층 : 다가구주택 등 옥탑1층,2층 : 기계실 등 3) 설비내역 위생, 급배수설비 및 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 정상적인 작동 여부 등은 경매진행시 재확인 요함. 4) 부합물 및 종물 후면 '건물배치도' 및 '내부구조도'와 같이 제시외물건이 소재함. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 건물의 현황 내부 일부는 건축물현황도 상의 내부구조와 다소 상이함. 인근매각물건사례