감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 소재 ""신평저수지"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 주로 소재하는 근교농촌지대임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량 출입 가능하고, 대중교통 이용은 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할때 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대상토지는 사다리형 완경사지로서 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상토지 남서측으로 노폭 약2∼3m 내외의 포장-비포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상토지는 게획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 대상토지 지상에 소재하는 조경수(주목, 명자나무, 복숭아나무, 자두나무 등), 바닥포장 등은 토지가격에 포함 평가하였음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 조적조(황토벽돌) 기타지붕(합판위슁글) 단층건으로서, 외벽 : 황토벽돌 등 마감, 내벽 : 황토벽돌, 벽지도배, 타일붙이기 등 마감, 창호 : 샷시 이중창임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임.(방3, 거실1, 주방1, 화장실2, 현관 등) 3) 설비내역 수세식 위생설비 및 상ㆍ하수도시설, 개별난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례