감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 삼정동 소재 김해고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 빌라, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(김해고 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-02-16)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 철근콘크리즈구조 철근콘크리즈지붕 4층 건물로서, 외벽: 화강석 및 드라이비트 마감 창호: 샷시창호입니다. 2) 이용상태 1층 : 사무소 및 계단실로 이용중입니다. 2층~4층 : 다가구주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 제시외건물이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기타: 없습니다. 인근매각물건사례