감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 고명동 소재 ‘고명역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1, 2) : 사다리 토지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로(고명동 464-1, 지목&apos;도로&apos;, 소유자:정점택, 고명동 466-2, 지목&apos;도로&apos;, 소유자:정중화) 및 서측(고명동 464-2, 지목&apos;도로&apos;, 소유자:장병삼) 및 남측(고명동 465-2, 지목&apos;도로&apos;, 소유자:주식회사 지포트리)으로 노폭 약 3m내외의 비포장도로가 소재함. 일련번호(2) : 본건 북측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로(고명동 466-2, 지목&apos;도로&apos;, 소유자:정중화) 및 남측(고명동 465-2, 지목&apos;도로&apos;, 소유자:주식회사 지포트리)으로 노폭 약 3m내외의 비포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 일련번호(1, 2)지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 소유자 미상의 제시외 수목이 식재되어 있는 것으로 조사됨. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례