감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 "장흥자생수목원"남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근에 버수정류장이 소재하는등 제반 대중교통 여건은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1,4토지는 동측으로 완만한 경사지에 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서 기호1토지는 제2종 근린생활시설(현황"주택") 건부지, 기호2토지는 숙박시설 및 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호 1,4토지 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,4 토지 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형,장흥02), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"참조 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 기호 2 구조 : 경량판넬조 경량판넬조지붕 외벽 : 비닐사이딩 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호임. - 기호 3 구조 : 철근콘크리트조 평슬라브지붕 외벽 : 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 - 기호 2 : 공부상 제2종 근린생활시설이나 현황 주택으로 이용중임. - 기호 3 : 숙박시설 등으로 이용중임 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"등 참조 5) 공부와의 차이 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"등 참조 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례