감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 ""진영대흥초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 내 5층 508호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 진입로를 통해 북측의 왕복2차선 도로로 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30)(재정비및 관리지역세분세부조서 X), 소로2류(폭 8m~10m)(2015-09-25)(집산도로)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(중로(2-8))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. 인근매각물건사례