감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 '안골포초등학교' 북서측 인근에 위치하는 부영아파트 제302동 제13층 제1303호로서, 인근은 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이 합니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위금속기와잇기지붕 지하1층/지상15층 건물 내제13층 제1303호로서, (사용승인일 2003.02.19) 외 벽 : 모르타르 위 페인트칠 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 이용상태 : 아파트입니다. 4) 이용상태 아파트입니다. 5) 설비내역 본 건물내 제반위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 -- 7) 인접 도로상태등 -- 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(안골포초등학교) <교육환경보호에 관한 법률>,절대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-12-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:임대미상입니다. 기타:해당없습니다. 인근매각물건사례