감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 진해구 충의동 소재 남원로터리 남동측 인근에 위치하는 통칭 '미성빌리지 3차' 2층 202호로서, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 대상아파트까지 차량 진출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 주거용(오피스텔)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1,2) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례