감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 청풍면 부산리 소재 ""새벽지골"" 남서측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 소로변을 따라 전답지 및 임야가 주로 소재하고, 일부 소규모의 취락지구가 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북서측 방향으로 도보3분 정도의 거리에 노선버스정류장(부산리역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 전(휴경농지)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 1. 기호 1 본건의 남서측 방향으로 노폭6m 정도의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음. 2. 기호 2,3 본건에 직접접하는 도로는 없음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역 , 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(문의:043-641-6222) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호 2는 공부상 지목 '답'이나 현황은 전(휴경농지)상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례