감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 원주시 명륜동에 소재하는 성원아파트상가 나동 2층 204호로서 주위는 도로변으로 소규모 점포가 밀집하여 있음. 2) 교통상황 양호한 지역임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건중 2층부분이나 실제로는 완경사의 성원아파트진입도로와 동고평탄하며 외벽 : 타일붙임 마감 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지도배, 치장판재 마감 천정 : 천정지 마감 바닥 : 타일붙임 마감으로 출입구 외에는 창호가 없는 건물임. 4) 이용상태 공실상태임. 5) 설비내역 급배수설비. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형으로 북서측 완경사의 토지를 계단식으로 평탄하게 조성한 아파트건부지임. 7) 인접 도로상태등 폭 약 15, 20m 도로가 양접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구로 중로1류접함, 중로2류접함, 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례