감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 관인면 삼율리 소재 "삼율리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고, 축사, 근린생활시설, 농지 및 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 접근 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하나, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 일반적인 대중교통여건은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 완경사지이고, 현황 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 서측 및 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 자연취락지구(교동지구), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 제한보호구역(6사단_제한보호구역(11m 위탁지역)), 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역)), 한계농지정비지구, 배출시설설치제한지역, 토사채취허가제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역(한탄강 중점경관관리구역) 등임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례