감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1, 2): 본건은 경상남도 김해시 진례면 신월리 소재 '김해유아체험교육원' 북측인근에 위치하며, 부근은 간선로변으로 일부 상업시설, 남측 및 북동측 도로월편은 공장지대, 북측 도로월편은 경지정리된 농경지대로 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 기호(1, 2): 차량출입 가능하며, 간선로변에 위치하여 교통사정 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1, 2): 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 주유소 부지임. 4) 인접 도로상태 기호(1, 2): 북동측으로 왕복4차선 도로 및 남서측으로 약 2~3미터 폭의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 기호(㉠)이 소재하여 감정평가하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3): 철골조 칼라시트지붕 단층 건물로 캐노피로서 벽체: 없음. 기호(3-1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로 외벽: 복합판넬 및 드라이비트 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일마감 등 바닥: 타일 및 장판마감 창호: 샷시창 기호(㉠): 샌드위치판넬 및 목조 썬라이트지붕 1층 건물로 벽체: 일부 샌드위치판넬 2) 이용상태 기호(3): 캐노피 기호(3-1): 사무실 기호(㉠): 창고 3) 설비내역 기호(3-1): 급배수설비 및 위생설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 기호(㉠)이 소재하여 감정평가하였음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례