감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 '김해테크노밸리 일반산업단지' 내에 위치하며, 부근은 중.소규모 공장으로 형성되어 있는 공업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, '공업용' 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북동측 및 남서측으로 노폭 약15미터 포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(2017-01-26)(김해테크노밸리 일반산업단지세부조서 O), 지구단위계획구역(2016-03-17), 중로2류(폭 15m~20m)(중로 2-19)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호 2) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽: 철골위 판넬노출 및 화강석 및 외장타일 붙임 등 마감, 내 벽: 철골노출 및 내부 인테리어 등 마감, 창 호: 샷시창호 입니다. 2) 이용상태 본건 기호 2) 공장 및 사무실 식당 등으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본 위생설비 및 전기설비 소방설비 등이 갖추어져 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 본건 기호2)는 공부상 '일반철골구조 판넬지붕' 이나, 현황 일부 '철근콘크리트구조' 입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례