감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 소홀읍 이동교리 소재 "축석초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 전, 답 등의 농경지, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 남동측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역(43번국도 중점경관관리구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 3층 건물로서, - 외벽 : 복합 판넬 마감 등 - 내벽 : 판넬 및 내부 인테리어 마감 등 - 창호 : 새시 창호 등임. 2) 이용상태 공장으로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조) 3) 설비내역 기본적인 위생설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례