감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 서상동 소재 ""의창동행정복지센터"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다. 2) 교통상황 본건이 속한 덕산빌라4차 가동까지 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 타일 및 마루목 등 마감입니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 4필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 '공동주택용지'로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건이 속한 덕산빌라4차 가동 북측으로 노폭 약 8m내외의 도로와, 남측으로 노폭 약 2.5m내외의 도로와 각각 접하여 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 기호(1)은 집합건축물대장 건축물현황도상 욕실이 1개이나, 현황 2개입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 공유지분 구분건물입니다. 인근매각물건사례