감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "버들초등학교"서측인근에 위치하는 푸른숨휴브레스 아파트 단위세대로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 주로 소재하는 정비된 공동주택지이며, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 401동 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형, 평지의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로로 진입가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2013-11-18)(절대제한지역), 혁신도시개발예정지구, 상대보호구역(2016-04-20), 절대보호구역(2016-04-20), 도로구역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례