감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 "백간공원" 남측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설과 음식점 등으로 형성된 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 정류장과의 거리 등 제반 교통사정은 무난한 정도임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 10층 중 제3층 제310호로서, 외벽: 복합판넬 붙임 마감, 내벽: 몰탈위 페인트, 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호: 페어글라스 창호 마감임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉화산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례