감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 광평동 소재 '홈플러스 구미점' 동측에 인접하여 위치한 '구미광평 푸르지오1차아파트' 제106동 14층 제1403호 단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지 및 판매 시설, 국가산업단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 단지까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 17층 건물 중 14층 제1403호 단위세대로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅, 화강석판재 등 마감 내 벽: 벽지, 타일 등 마감 바 닥: 강화마루, 장판지, 타일, 화강석판재 등 마감 창 호: 하이섀시 복층유리창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고, 평탄한 정방형의 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 왕복5차선, 북측 및 서측으로 왕복2차선도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역)에 속함. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례