감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 원주시 행구동에 소재하는 행구수변공원 동측 근거리의 도로변에 위치하고 있으며 주위는 원주시 변두리의 농촌농경지역이나 도로변으로 일반음식점 등 근린생활시설이 산재하고 있음. 2) 교통상황 대중교통 무난한 지역임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형으로 인접 도로 및 토지와 동고평탄한 업무시설 및 단독주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역으로 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한), 중점경관관리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반목구조 목조지붕틀 아스팔트싱글잇기 2층건으로 외벽 : 싸이딩, 판재 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 판재 마감 창호 : 샤시창 유리임. 2) 이용상태 1층 : 사무실 2층 : 주택 3) 설비내역 위생설비, 가스보일러 온수난방임. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례