감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 성산구 신촌동 소재 양곡초등학교 동측 인근에 위치하는 디에스아이존빌아파트 201동 16층 1603호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 대상아파트까지 차량 진출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 16층 건물 내 16층 1603호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 중로와 접하고 있습니다 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종전용주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(신촌지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(신촌지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(숲과샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(숲과샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례