감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 과림동 소재 과림동행정복지센터 남측 근거리에 위치하며 부근은 임야, 농경지 등이 소재함. 2) 교통상황 인근까지 차량접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 지적상 장방형이며 토지임야 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 근린공원(2024-12-30)(근린공원 시11), 공공주택지구, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-27)임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 토지는 본건 및 인근에 소재하는 울타리, 개농장 등으로 인해 지적도 및 항공사진 등 참조하여 육안상 위치 및 현황 등을 확인하였으며 본건의 정확한 위치 및 지적경계, 이용현황 확인 등은 측량을 요함. 다. 본건 일부 지상에 철거 및 이동 가능한 견사 등이 소재하며 관련 내용은 별도 확인바람. 인근매각물건사례