감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 금성면 월굴리(기호1) 및 중전리(기호4,5,7) 일원에 산재하며, 주위는 순수임야, 소규모공장, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1): 본건 인근까지 소형 농기계의 접근은 가능하나, 고지대로서 통행이 불편함. 기호(4,5,7): 본건까지 제차량의 진출입이 가능하며, 대중교통시설과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로 급경사인 자연림임. 기호(4,5,7): 부정형의 완경사지로 일단의 공업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적상 맹지임. 기호(4,5,7): 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,(한간)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(4):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,소하천구역(172-중전천-소하천구역)<소하천정비법> 기호(5,7):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 일반철골구조 기타지붕 단층건물로서(사용승인일:2008.05.21) 벽체: 강판 마감 등 바닥: 시멘몰탈 마감 등 기호(3,6): 철골조 함석지붕 단층 건물로서(사용승인일: 1993.11.29) 벽체: 강판 마감 등 바닥: 시멘몰탈 마감 등 2) 이용상태 기호(2,3,6): 공장으로 이용 중임. 3) 설비내역 기호(2,3,6): 전기설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외 물건이 소재하나 종물 및 부합물로서 구조.규모.이용상태 등을 고려시 본건에 별영향 없겠음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례