감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 반지동 소재 '대동아파트 단지' 서측에 인접하고 있으며, 북측 및 서측은 정비된 주택지대, 남측은 근린공원으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 단지내 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 5층 507호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 창원: 샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 , E/V설비 및 개별난방설비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 단지 전체적으로 인접지와 등고 평탄한 삼각형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 전체적으로 북측 및 남서측으로 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 반지동 24 :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건은 현장조사시 폐문부재로 아파트 내부조사가 불가능하여 동일 단지 내 유사물건을 기준으로 내부구조 및 제반상황 등은 탐분조사, 집합건축물대장 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 감정평가하였음. 인근매각물건사례