감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별지치도 횡성군 강림면 월현리 소재 "천문인마을" 남측 원거리에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 전원주택지대 및 순수산림지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근지까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편한 정도임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1), 3)-5): 좁고 긴형태의 부정형 완경사지로서 도로, 일련번호2): 사다리형 완경사지로서 법면 등, 일련번호6-8): 동측으로 하향경사진 사다리형 급경사(일련번호6), 부정형의 완경사(일련번호7) 및 급경사(일련번호8)의 토지로서 소나무, 낙엽송 및 활잡목 등이 생육중인 임야임. 4) 인접 도로상태 일련번호1), 3)-5): 본건이 노폭 약3-4미터 내의의 포장도로로 이용 중이며, 일련번호2),8): 맹지, 일련번호7): 기호1), 3)-5)토지를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1),3)-5) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ■ 일련번호 2),7) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, ■ 일련번호 6) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, ■ 일련번호 8) 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례