감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 "원주중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립 주택, 근린상가, 단독주택 등으로 형성된 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건 내 2층 205호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : 알루미늄샷시 목재 이중창. 4) 이용상태 연립주택(방3, 거실/주방, 욕실, 보일러실, 발코니 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생시설 및 급배수 시설, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 평지이며, 연립주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-09-25)(접함). 9) 공부와의 차이 단구동 1066-6번지의 지목은 "답"으로 되어 있으나, 현황 "대지"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례