감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 시흥시청 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 시흥시청 및 생활편의시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트 평슬라브지붕지붕으로서 외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형 토지로서 근린생활시설 및 공동주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트부지 북서측 및 북동측, 남동측으로 각각 도로, 보행자도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람. 인근매각물건사례