감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 ""연수초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 재래시장, 근린생활시설, 아파트, 빌라, 일반주택 등으로 형성되어 있는 주상복합지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량의 진출입이 가능하며, 북측 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로 전면도로와 등고이며, 교회부지로 이용되고 있음. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 4~5 미터의 포장도로와 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 2층 건물로서(사용승인일:2006.03.20.) 외벽: 변색벽돌 노출쌓기 내벽: 실내 인테리어 및 일부 목재 및 타일붙임 등 천정: 텍스마감 창호: 샷시창호임. 2) 이용상태 문화 및 집회시설(가나안교회)로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 와 같이 제시외 건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 2층 테라스(샷시조싱글지붕 약4.8㎡)는 기존부분에 포함 평가하였음. 인근매각물건사례