감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 수안보면 안보리 소재 ""KTX수안보온천역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위로 단독주택, 근린생활시설, 체육시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌취락지대 로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 국도 및 시내버스노선이 통과하고, 북동측 인근에 ""KTX수안보온천역""이 위치하는 등 제반 교통상황 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 각 필 부정형 토지로서 기호(1)은 주거용건부지, 기호(3)는 ""과수원""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 본건 남측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3) 본건 남측 및 남서측, 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨<지적도 및 건물개황도>참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(3) 지상에는 과수목(복숭아나무 약 50주)이 식재되어 있으니, 경매진행 및 응찰 시 일괄경매여부는 필히 확인하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2-가) 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서 외벽 : 치장벽돌 조적 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창호 : 샤시창호 마감임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생·급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨<지적도 및 건물개황도>참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례