감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 충주시 앙성면 조천리 소재 ""비내섬"" 서측 인근 ""비내마을"" 주변에 위치하 고 있는 부동산)""전"" 2필지)이며, 주위는 비내섬 주위 농경지,과수원, 주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지(기호1,2)는 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,마을 인근에 소재하 고 있어 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 1)기호1토지: 토지 형태는 세장형이며, ""전""으로 이용하고 있음. 2)기호2토지: 토지 형태는 세장형이며, ""전""으로 이용하고 있음. 4) 인접 도로상태 1)기호1토지: 남동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음 2)기호2토지: 남동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2토지: 생산관리지역,특화경관지구(특화경관지구-8),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),홍수관리구역(국가하천 한강(팔당댐-충주댐) 홍수관리지역 변경)하천법)),한강 폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),한강수변구역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 전체 임대관계 미상임. 인근매각물건사례