감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린.편의시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 6층 내 3층 303호로서, (사용승인일 : 2017.06.12) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2017-12-22), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례