감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 충청북도 충주시 앙성면 조천리 소재 ""조천마을회관"" 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 기호(2~4)는 충청북도 충주시 앙성면 용대리 소재 ""궁평마을회관"" 남서측 인근에 위치히며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등 이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호(2~4) : 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중임. 기호(2~4) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북측으로 인접한 구거(조천리 421번지)를 연계하여 북측으로 노폭 약 3미터 내외 의 비포장도로가 소재함. 기호(2,3) : 본건 기호(4)를 통하여 접근가능함. 기호(4) : 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 가축사육제한구역(모든가축사육제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(2~4) : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례