감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 ""음성중학교"" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 공히 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) : 삼각형 완경사지로서, 주거나지로 이용중입니다. 기호(4) : 삼각형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중입니다. 기호(5) : 사다리 완경사지로서, 도로 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,3) : 본건은 남동측으로 폭 4m 내외의 도로를 통해 진출입합니다. 기호(4,5) : 본건이 현황 도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3~5) : 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-12-28), 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(음성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역) 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 참조바랍니다. 7) 공부와의 차이 기호(5) : 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '도로'인 토지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 철근콘크리트조 스라브지붕 4층으로서, 외 벽 : 돌붙임, 벽돌쌓기 등 마감입니다. 내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다. 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다. 2) 이용상태 기호(2) : 1층 계단실, 2~4층 다가구주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기호(2) : 2~4층 위생,급배수설비 및 난방설비 등이 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 참조바랍니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례