감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 ""조양(2)주공아파트 제207동 제8층 제803호""로 주위는 아파트단지(조양주공1단지아파트, 조양LH천년나무3단지아파트, 속초KCC스위첸아파트 등), 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 전반적인 대중교통사정은 양호시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경사지붕 12층 중 8층 803호로서 건축물대장상 1998.8.26.자로 사용승인 된 건물임. 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 샷시 2중창임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중임.(거실, 발코니, 보일러실, 주방/식당, 침실2, 현관, 화장실 등) 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형상의 토지로 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구) , 중로1류(폭 20m ~25m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~ 15m)(2016-09-09)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문화재보호법 제13조)<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 소유자 본인이 거주 중인 것으로 탐문되었으나, 경매 진행시 재확인을 요함. 인근매각물건사례