감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 북부리에 소재하는 '동부마을회관' 서측에 위치하며 부근은 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접도로와 대체로 평탄한 토지로, 삼각형의 토지로 현황은 전기타로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건의 북측으로 노폭 약4미터 내외의 현황도로, 남동측으로 노폭 약3미터 내외의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 ①본건 지상에 제시외건물(기호㉠~㉣)소재함. ②본건 지상에 제시외수목(기호㉤, 느릅나무 등)이 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가 의견란 참조바람. 인근매각물건사례