감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 대포동 소재 '대포항수산시장' 건물 내에 위치하며, 주위는 횟집, 건어물센터 등이 밀집 소재하는 해안 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 및 철근콘크리트 및 경량판넬시스템지붕 단층 건내 제10호로서 외 벽 : 노출콘크리트마감 내 벽 : 페인팅 마감 등 창 호 : 폴딩 시스템 창호 등 4) 이용상태 본건은 인접 호수(09)(와 함께 근린생활시설(상가)로 이용 중임. 5) 설비내역 공용 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 평지로서 상업용 건물의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 동측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로 및 약6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 항만시설(대포항), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 어항구역(육역)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 '미상'임. 인근매각물건사례