감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 영랑동 소재 ""속초문화예술회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 노선을 따라 각종 근린생활시설 및 후면으로 단독주택 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체 로 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철골.철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 20층 건내, 제15층 1506호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서, 오피스텔 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-10-27), 준공업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1 류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례