감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 살미면 세성리 소재‘세성교차로’동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도변 농경지대임. 2) 교통상황 일련번호 (3) 토지까지 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 - 일련번호 (1) : 부정형의 완경사 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. - 일련번호 (3) : 부정형의 완경사 토지로서 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 - 일련번호 (1) : 맹지임. - 일련번호 (3) : 남동측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 주택 : 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건으로, 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시창 마감 등임. - 창고 : 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건으로, 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감, 창호 : 알루미늄샷시창 마감 등임. 2) 이용상태 주택 및 창고 용도이나, 현재 공가 상태임. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임. 인근매각물건사례