감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 ""연수초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지가 소재하고 서측 인근에 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 왕복2차선 포장도로 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 성장관리계획구역(주거형), 중로2류(폭 15m~20m)(중로 2-38)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례