감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 '율하초등학교' 남동측 인근에 위치하며 인근은 근린생 활시설, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 기준시점일 현재 주상용으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건의 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역(2024-08-14),소로2류(폭 8m~10m)(접 합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보 호구역(2019-08-30)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(율하초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 '건물감정평가요항표' 참조바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) : 경량철골구조 지붕용 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 2011.05.26) 외벽 : 사이딩판넬마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창구조입니다. 2) 이용상태 기호(1) : 기준시점일 현재 공실상태입니다. 3) 설비내역 제반 위생설비, 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다. 인근매각물건사례