감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 ""새마을사거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 서측 노선을 따라 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하며, 인근으로 아파트 단지, 주택 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체 로 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상28층 건내 제15층 제1508호로서, 외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 생활숙박시설로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되 어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 토지로서, 상업용(숙박시설 등) 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복6-7차선의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 각 토지 공히 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 대지권의 목적이 되는 일련번호 1,3토지는 공부상 지목이 '주유소용지'이나, 현황 '대'임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례