감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 안림동 소재 ‘충주대원고등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 일부 경사지로 과수원(휴경상태)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측 및 남측으로 노폭 약2m 내외의 현황도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2024-07-05), 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례